信貸利率怎麼算?信貸利率試算要注意什麼?

信貸利率是個人貸款過程中不可忽視的重要因素,直接關係到借款成本和還款壓力。在試算信貸利率時,我們應該關注各種不同類型的利率計算方式,並充分了解利率結構中的各項費用與條件。我們也應謹慎評估自己的還款能力,避免過度借貸造成負擔過重。本文將深入探討信貸利率怎麼算?信貸利率試算要注意什麼?帶你快速掌握信貸利率

一、信貸利率的計算方式有哪些?

信用貸款顧名思義就是用個人的信用去申請貸款,就是沒有提供擔保品的一種貸款,信用貸款特色第一、不用擔保品,第二、條件單純。申請信用貸款時,銀行通常不會看房子在哪裡?或看車子是幾年份的?信用貸款就是單純評估個人的條件。

利率低,為什麼不能算是好方案?這是因為貸款利率的組成和計算方式較為複雜,就算表面上數字漂亮,也不代表實際利率就是這麼划算。看懂信貸利率的種類變化,就能在比較時,更清楚的知道這個方案是否適合自己。

機動利率/固定利率

信貸利率可分為機動式和固定式兩種,差別在於機動式利率可能會隨央行升息政策而有微幅的波動,而固定式利率則是整個貸款期間都採用同一費率計息,但是利率通常會比機動式來得要高一些。

一段式/分段式利率

分段式利率是將貸款分拆為不同的區段利率計息,一段式利率則是從頭到尾都用同一個利率計息。廣告利率也是一種分段式利率,前幾期的利率低,但在優惠結束後就會恢復原本的計息方式,有時候甚至會比一段式利率來得高。

總費用年百分率

申辦銀行信貸時,通常都會被收取一筆不小的手續費,雖然它不算本金、也不算利息,卻還是得計入成本中,才能得出實際的總費用年百分率(APR)。分段式利率因為前後費率不同,從APR才能看出平均利率是多少。

綜合以上所述,信貸利率屬於無擔保債務,利率通常以本息均攤的方式計算,從上面的敘述可以知道,信貸利率分為機動利率/固定利率;一段式利率/分段式利率;總費用年百分率三種,而計算方式會依照不同形式有不同的算法,但因為形式過多,也會因為不同銀行機構的形式不同,而有所影響,最好的方式是直接詢問專員。

二、如何試算信貸利率?

申請銀行貸款時,銀行都會進行貸款審查與聯徵調閱的步驟,一旦申請者不符合資格審查,就會被婉拒貸款的申請;若是申請者在三個月內,超過3次的銀行申請,就會造成「聯徵多查」的情形,反而會讓申請者的信用報告分數遭到扣分,進而影響銀行核貸過件的意願。

同時,申請者也會想知道,信貸方案的月付金是否負擔得起。其實透過試算工具,一方面可以知道月付金的大概,便於選擇適合自身條件的方案;另一方面也可以避免「聯徵多查」的情形發生。

根據以上2點理由來看,建議在申請信用貸款前,一定要利用信貸試算工具,來做貸款申請前的初步評估

信貸試算工具推薦

市面上的信用貸款試算工具有很多,我們整理了幾個常見的試算工具,你可以依據自己的需求選擇。

1.各銀行網站

大部分的銀行官網都有提供試算功能,可以一邊對照自己想要的貸款方案,一邊進行試算,十分方便。例如中國信託的試算頁面,不僅有提供最基本的分期月付金試算,還能比較轉貸方案是否划算。

2.金管會金融智慧網

金管會推出的試算頁面,除試算功能以外,還提供了許多金融相關的知識,幫助民眾更了解貸款的合理計算方式。

3.萬能計算機APP

萬能計算機是手機就能操作的試算APP,除了可以進行貸款的試算,程式中也有各種其他的計算功能,一次滿足所有計算需求。

信貸試算注意事項

1.銀行網站也會要求寫個人資料才能試算

銀行也希望增加自己的業績,有機會就希望多多推銷,只要有聯絡方式,就可以透過各種管道向你推銷貸款方案,如果僅想試算還沒決定貸款,反而會覺得困擾。

2.注意是否試算=申請,會影響聯徵次數

部分網站非常「貼心」,為了避免客戶填寫兩次資料嫌麻煩,在網站填寫完試算資料後即視為送出申請,結果客戶根本還沒打算申請,卻平白多了一次聯徵紀錄,影響未來真正貸款的過件機率。

3.部分網站提供公式自行計算,可能用錯誤的算法混淆客戶

信貸的計算非常複雜,部分網站或部落格提供公式讓民眾自行計算,但其列出的公式非常複雜,對一般人來說不僅燒腦,最後陷入複雜的運算還得不到正解,其提供的公式也不見得正確,可能使用了錯誤算法來混淆客戶。

三、在試算信貸利率時需要注意什麼?

信貸的廣告利率的陷阱

其實辦信貸有一些要注意的地方,第一個我們先講利率,銀行通常會做所謂的廣告利率,比如說前三個月信貸款利率是1.68%,或許會覺得利率1.68%比房貸利率還低,但是要注意這只是前三個月而已,後面的利率是多少才是需要留意的,千萬不要被一時低率的廣告而沖昏頭。

大部分的銀行可能會宣傳說:「前三個月固定1.68%」,這時候需要留意第4個月開始是如何計算收費?要認真看出沒標示清楚的利率說明,例如:6.88% 、8.88%、 12.88%之類的,所以要注意後面信貸利率多少,因為那個才是重點。

  • 實際利率

在銀行貸款的規則下方,都會寫上這一句:總費用年百分率是多少?貸款金額、貸款期間、貸款利率,還要將辦貸款所需支付的費用加總,去計算出來的百分率(APR),這個就是一個實際利率。

  • APR是什麼?

總費用年百分率(APR)是將貸款期間的所有成本(多階段利率、開辦費、帳管費等)加總後,計算出來的年「實質利率」。

  • 信用貸款平均利率

根據財團法人金融聯合徵信中心統計:2020年新增個人信用貸款之平均利率為5.26%;2021年第一季新增個人信用貸款之平均利率為5.39%。

剛剛講的是分段式利率,也可以稱為階梯式利率,實際上我們經手辦的比較多的叫做一段式利率,銀行對於條件不一樣的客戶,所給的利率也不一樣,有的人辦到7%~8%,有的人是2%~3%,但是其實可以透過聯徵中心統計出來的大數據去看,2020年的信用貸款辦的平均利率是落在5.26%。

信貸額度的限制

銀行的廣告額度信貸最高額度300萬,有的甚至可以貸到350萬,但這個額度是每個人都可以借得到嗎?不一定,因為銀行做信用貸款有一個限制是:最高額度是DBR22倍,就是無擔保貸款不得超過月薪的22倍,如果還有信用卡循環沒有還掉的,或是刷卡消費分期的餘額,這個都會計算在22倍裡面,不過現在銀行在做還蠻聰明的,銀行不會直接給22倍,大概都20倍,有些較保守的銀行可能就是16倍。假設你薪水5萬,20倍它就是給你100萬,銀行給你100萬之後,另外一家銀行會再借你10萬嗎?通常機率就不大了。

  • DBR是什麼意思?

「DBR 22倍」是指債務人在全體金融機構的無擔保債務(包括信用卡、現金卡及信用貸款),全部歸戶計算後的總餘額,除以債務人平均月收入,不得超過22倍。

四、影響信貸利率的因素有哪些?

由於信貸是以個人信用作為擔保的貸款,你的職業、收入、信用狀況等,都會成為銀行的考量重點。一般申請者的核貸利率區間在3%~8%左右,但銀行還是會參考以下條件,決定最終的核貸利率。

申請人年齡

還有一個年齡,申請信用貸款的年紀是20~60歲,其實去頭去尾中間這一段,才是銀行最喜歡的。如果是25歲以下,跟55歲到60歲這兩段之間,是銀行比較不愛的貸款群族,因為這區間年齡層貸款屬於高風險。

職業身分

如果是以下族群,也許有機會取得比平均區間更低的利率:

  • 醫師、律師、會計師、建築師(四師):1.98%起
  • 軍公教人員:1.42%起
  • 銀行往來戶/卡友:2.55%起

個人信用報告

然後再來就是工作年資,基本上,銀行在信貸上要求至少都要6個月以上,再來就是信用狀況,其實光信用聯徵這個項目,就能影響信貸的條件、額度,要看信貸利率好壞最大的關鍵就是在這裡。還有信用卡額度,這個因素也很重要,因為信用卡額度高,表示信用培養是久的。

信貸額度

申貸額度越小,可能代表申請人對資金的需求越緊迫,可能會讓銀行對申請人的還款能力打上問號。為了降低放款風險就會以較高的利率核貸

有無其他財力證明

雖然個人信貸並未要求財力證明,只要能提出穩定的職收就可申請,但若附上房地產權狀固定投資收入等資料,提高個人的授信強度,也有機會取得較低利率。

影響信用貸款利率的因素非常多,簡單可以從銀行的貸款申請書來看,上面的每一個欄位,全部都會影響你的貸款條件,比如說:第一、工作的公司,是否為軍公教身分、或是上市櫃員工或者是一般公司員工,有勞保薪轉的,或者是領現族,第二、年所得,比如是上市櫃公司的一般作業員,年所得可能是60萬;上市櫃公司的主管,年所得150萬,這兩者貸款條件完全不一樣。

五、個人信貸取得低利率的方法?

再來我們來談取得低利率的方法,就是經由平常有在往來的銀行,銀行會針對老客戶提供稍微優惠的利率,這樣的信貸利率大概都會比去找不認識的銀行,還會再便宜個1%左右。

QA.信貸利率常見問答

Q.信用貸款最高額度是多少?

至於額度方面,因為受到金管會DBR22倍的限制,就算銀行廣告額度再高,最多也只能貸到個人月薪的22倍,實際核貸更可能只有16~18倍。若身上還有卡債、其他信貸等無擔保債務,能貸的金額就更少了。

Q.銀行信貸利率最低是多少?

信貸利率同樣也是依個人的職收條件而有所差異,根據金管會統計,平均核貸利率區間落在3%~8%左右。如果看到利率低於1%的優惠方案,就要留意是否為廣告利率,優惠期滿後就會恢復原有費率計算。

Q.信貸利率怎麼算?

信貸利率屬於無擔保債務,利率通常以本息均攤的方式計算,從上面的敘述可以知道,信貸利率分為機動利率/固定利率;一段式利率/分段式利率;總費用年百分率三種,而計算方式會依照不同形式有不同的算法,但因為形式過多,也會因為不同銀行機構的形式不同,而有所影響,最好的方式是直接詢問專員。

信貸利率是影響借款成本的重要因素,不同的利率計算方式可能對借款人產生顯著的影響。在申請信貸前,了解信貸利率的計算方式以及試算過程中應注意的事項,是個人理性金融規劃的關鍵一環。理性運用信貸,是實現個人目標、改善生活的有力工具,而對利率的深入瞭解則是確保我們做出明智決策的關鍵所在。讓我們在個人財務規劃中謹慎選擇,善用信貸,實現更加穩健的財務發展。