在當今社會，許多家庭因經濟和生活需求的考量，可能會考慮是否要進行「二胎轉銀行」的操作，以期望能在家庭資金規劃上達到更好的平衡。然而，在進行這一步驟之前，有幾個重要的事項需要仔細考慮和了解，確保你做出明智的選擇，避免不必要的風險和後續困擾。
一、二胎轉銀行成功率高嗎？
如果是跟鑫融資申請二胎房貸，這筆借貸紀錄不會上聯徵，你可以用這筆錢來把銀行的欠款還清，信用評分就會慢慢回升，等到你的信用評分達到銀行要求（600分以上）後，當然可以再跟銀行辦貸款。未來如果二胎房貸清償完畢，也可以將房貸轉回銀行，而且自己就可以辦理，不需透過代辦代書。
二胎轉銀行是有可能的嗎？有私設還能轉銀行嗎？
二胎想要轉銀行，重點在於選擇的管道是什麼。融資公司的利率雖然稍高於銀行，卻遠低於民間二胎的利滾利黑洞。若有適當評估還款能力，無論銀行或融資，每月均有按時還款，就能累積良好信用，將貸款轉回銀行並非難事。
二、銀行貸款申請好過嗎？
銀行貸款有利率低、風險低、申請上有制度等優點，是許多人在資金週轉時的首選。不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，而且在貸款審核上非常地嚴謹，只承作有把握、低風險的案子，所以大大降低了貸款過件的機率。就算能通過申請的審核，可以拿到的貸款方案也不會太好。
1.銀行常見婉拒貸款的原因
常見銀行婉拒貸款的原因如以下所列：
- 信用瑕疵：曾有信用卡費或貸款遲繳的紀錄。
- 信用不良：貸款曾有未繳紀錄。
- 聯徵多查：短期多家銀行申請貸款。
- 資金用途：如申請貸款理由為投資股票、期貨。
- 還款能力不佳：沒有正當工作與穩定收入。
- 負債比太高：如超過DBR22倍、每月負債超過月薪60％、動用信卡循環、預借現金等。
2.如何提高貸款過件率？
如果因為自身貸款條件差，影響到你的貸款，最好的方式就是提供保證人或抵押品來加分。
（1）提供保人
常聽到幫人家做保，保證人真的會幫貸款加分嗎？答案是肯定的，當你的貸款繳不出來時，銀行就會向保證人追討這筆錢。 對銀行來說，收到錢才是最重要的，保證人可以讓銀行的債權多一份保障，以後借款人若繳不出貸款，銀行可以多一個追討對象，對申請貸款是加分的，但這個保證人一樣要具有穩定的工作與收入，或有相當的財力，如定存或是不動產，否則兩個條件都不好的人去申請，貸款還是不會過的。
（2）提供擔保品
如果提供房子當抵押品，是不是更好呢？這對貸款也是加分的，如果繳不出貸款，銀行還可以拍賣你的房子減少損失。 房貸也不像信貸有薪資22倍的限制，是以房價來評估貸款成數，利率也會比信貸低，但若有貸款需求，須謹慎評估自己所需的金額，以及能夠負擔的月付金，不是額度越大越好，屆時繳不出來，反而嚴重影響信用。
如果還是沒有辦法通過銀行貸款審核，或者是對銀行核貸給你的額度、利率不滿意，你也可以選擇找好事貸洽詢二胎房貸、汽車貸款或機車貸款，審核寬鬆、貸款額度比銀行高，利率也與銀行相近，歡迎加LINE由專員幫你作評估。
三、二胎轉銀行注意事項
申請二胎增貸或轉增貸時，一定要留意以下風險：
1.偽冒金融機構的不明單位
銀行是受嚴格法規規範的的公正機構，絕對不會和民間單位合作，開設任何關係企業。如果看到以銀行名稱開頭，後面卻接著「資產公司」，要小心可能是冒名的不肖集團，試圖以申辦二胎增貸或轉增貸的幌子詐財。
2.一定能民間二胎轉銀行的話術
面對貸款人對超高利率的質疑，許多私人二胎業者都會搬出「這只是暫時的、很快就能轉回銀行」的話術來安撫。但其實在申辦民間二胎的那一刻，房屋就已經遭到私人設定，不可能再轉回銀行了。
3.騙取重要證件進行不法行為
不管對方提出什麼理由，都不可隨意郵寄證件供其遠端使用，否則可能會淪為詐騙集團人頭，被列為警示戶不說，還可能吃上官司。
四、二胎轉貸如何申請？
不論是二胎增貸、二胎轉貸或二胎轉增貸，三者的辦理方式其實都大同小異，我們將需要準備的資料和整體流程整理如下，同時附上申辦時必須留意的注意事項，幫助你一次申請就上手。
1.準備資料
申辦前，需準備雙證件、收入證明（如薪轉存摺影本、扣繳憑單或勞保明細等）、戶籍謄本和所有權狀影本、原貸款繳款紀錄（扣款存摺封面及明細影本、收據、對帳單等）。
2.申請流程
備妥資料後，就可以進入以下的申辦流程：
- 選擇申辦管道。
- 進行房屋鑑價。
- 審核照會。
- 對保簽約。
- 房屋設定抵押。
- 成功核貸撥款。
QA.二胎轉銀行常見問答
Q.什麼時候需要二胎轉貸或二胎轉增貸？
如果是只是為了降低每月負擔，或覺得換個地方可能獲得更好的貸款條件，就可以選擇單純平轉的二胎轉貸。如果是需要一筆可靈活運用的資金，則可以選擇「二胎轉增貸」，只要房屋有增值，就可能有增貸的空間。
Q.申辦二胎轉貸、轉增貸，銀行額度太少怎麼辦？
如果無法從銀行貸得需要的額度，可以優先考慮向大型融資申貸，不僅同樣受到嚴格法規保障，額度計算方式彈性，可貸空間也比銀行高出許多。針對曾申辦銀行二胎和融資二胎的客群，好事貸也提供了不同的二胎增貸與轉增貸方案，詳細內容可向好事貸專業團隊免費洽詢。
Q.跟融資公司貸款後，可以再跟銀行借錢嗎？
如果您是申請過 鑫融資二胎房貸，要再跟銀行申請一般信貸、車貸的話，因為銀行不會看到您在融資公司的貸款紀錄，所以只要能通過銀行審核，當然可以再跟銀行借錢；如果您是申請融資公司的汽車貸款或機車貸款，要再跟銀行申請二胎房貸，那也一樣是銀行有過件就能借。但如果是申請過 鑫融資二胎房貸，要再跟銀行申請二胎房貸，由於銀行二胎房貸有規定，擔保房屋不能有私人設定，因此需要等您將 鑫融資二胎房貸清償完畢後，才能再用同一間房子向銀行申請貸款。
總括而言，「二胎轉銀行」在適當情況下可能是一個明智的選擇，有助於家庭資金的有效管理和規劃。然而，在進行這個決定之前，一定要充分了解相關的法律、政策和銀行規定，同時也需要考慮到自身家庭的實際情況和長期規劃。最好在考慮過程中諮詢專業人士的意見，以確保你能做出最適合自己家庭的選擇，達到更好的財務狀況和生活品質。