新聞報導，想晉升有殼族，大多數人通常都得背上3、40年房貸，但有一名人妻表示靠著與先生2人薪資共9萬及省吃儉用，終於在7～8年內就還清300萬房貸還存下百萬，她也分享省錢祕訣包括：國內旅行盡可能不過夜、能走省道就不走國道、在優惠時一次買足生活必需品、選擇平價外食與叫單點不買套餐，以及自己下廚等，引發網友們熱議！
好猛！7年還清300萬房貸還存百萬 妻曝省錢祕訣掀熱議
〔鄭安廷·Yahoo新聞社群編輯〕人妻前（7）天在「匿名公社」發文表示一結婚就買房，和先生一同負擔150萬頭期款，之後因生小孩在家當了2年全職媽媽，全靠先生5萬薪水過活，但房貸、生活費、保險和車貸等費用加起來就將近7萬，因此每個月幾乎都透支，除決定將百萬存款先拿去還房貸外（只剩不到300萬），她也重返職場，全家省吃儉用、2～3年不買新衣，終於在7～8年內就還清房貸。她分享省錢祕訣包括：國內旅行盡可能不過夜、能走省道就不走國道、在優惠時一次買足生活必需品、選擇平價外食與叫單點不買套餐，以及自己下廚做料理如咖哩飯、鹹粥與雲吞麵等，即使買自助餐便當，也將菜分成中餐和午餐吃，白飯則自己煮。
人妻透露先生目前收入約6萬、她的薪資約3萬，還有固定2個月年終約15萬，扣掉每月花費約5萬，1年可存40～50萬，也因較早買房所以房貸壓力輕鬆不少，才能在40歲就還清房貸並存下百萬元。
對此，有網友大讚「厲害！早點買房，有規畫很棒」、「這也太難了吧？妳能這樣生活真的很強」、「這叫長痛不如短痛，牙一咬捱過去了」，但也有人認為「過得那麼辛苦幹嘛咧」、「其實走省道並不會比較省錢，油耗跟磨損都比國道來得多」、「為還房貸犧牲生活品質淪屋奴，一切端看個人選擇」。（Yahoo新聞）
大多數買房子的人，通常都會遇到貸款的問題。而在繳了一段時間的房貸後，假如手邊多出了一筆錢，該不該先拿去償還房貸呢？這個問題在許多房貸族群的心中，應該都有思考與糾結過。當然每個人的條件與狀況不同，適合的答案也不會一樣，本文幫你分析提前結清房貸的優缺點，您可依自身規劃，選擇最適合自己的方式。
房貸提前清償的優缺點
房貸是否需要提前償還，有正反兩面的支持者，以下我們可以參考兩派的說法：
【支持提前清償貸款的理由】
- 減輕整體的還款負擔
- 減少房貸利息總額支出
- 最終目的早日擺脫負債人生
支持提前結清房貸的人，最終的目的就是不要再揹債過日子，省下來的利息錢還可以拿來作其他用途，何樂而不為？
【反對提前清償貸款的理由】
(1)須額外支出銀行違約金註1
於綁約期內提前償還房貸屬於違約，因此須付出一筆違約金。而違約的情形有三種類型：
①提前清償全部或部份本金：如臺灣銀行，加收提前償還本金0.6％~1％違約金。
②提前清償全部本金並申請塗銷抵押權：如合作金庫，收取前3個月償還所累計本金金額的0.5％~1％。
③提前清償全部本金不論是否申請塗銷抵押權：如永豐銀行，收取前3個月償還所累計本金金額的0.5％~1.5％。
(2)結清貸款後可用資金少
房貸的金額很大，相信提前清償完房貸後，大部分人手上可運用的資金並不多，因此多少會影響到日常生活的支出需求。因為台灣近幾年房貸利率已是樓地板價(1.3%左右)，這幾年也很多理財部落客建議房貸要貸好貸滿，保持手頭資金充裕， 用房屋增貸的金額來投資股票、基金或ETF…等，讓錢滾錢，資產配置更靈活。
(3)可以省下來的利息不多
若是依照以下第4點的試算例子來看，貸款500萬，利率1.3％，還款期限20年，提早償還部分貸款本金，可以省下來的利息總額約5萬，以20年的時間來說真的不多。
註1：違約金是有方法可以避免的，假如你不是投資客，是首購房屋來自住，在清償完剩下的房貸餘額後，不要急著向銀行索取清償證明，來辦理塗銷抵押權登記，等綁約期過後再辦理塗銷，就沒有違約金的問題。
另外還有一種方式，就是本金償還到只剩下$100元或$1元，讓房貸還有些許的餘額存在，這樣就不構成違約，也是可以利用的方式之一。不過這個條件有二個限制：
- 只針對台灣的銀行有效，不適用於外商銀行。
- 若是銀行在合約內已經有特別註明：「自借款日起算X年內，於下列期間內，『提前償還部分或全部借款者』，依提前清償之借款本金，按下列規定計付提前清償違約金」上述文字意思是，只要在合約規定的時間內提前償還本金，就算故意留下極小額的貸款本金，還是屬於違約，一樣要付出一筆違約金。因此是否屬於違約的狀況，還是要以各家銀行的合約內容為主。